Ich bin Steffen Schlutt, und wenn ich heute auf meine Reise in die Immobilienwelt zurückblicke, dann fühlt es sich fast unwirklich an, wie alles begann. 2002 stand ich vor dem Kauf meiner ersten Eigentumswohnung – ohne Eigenkapital, nur mit einer großen Portion Mut und dem festen Willen, etwas aufzubauen. Was damals als kleines Projekt startete, hat sich über die Jahre zu einem Immobilienportfolio mit rund 4.000 Quadratmetern Wohnfläche entwickelt. Aber es war kein geradliniger Weg.

Ich erinnere mich noch genau an den Moment, als ich 2011 den Schlüssel zu meinem ersten Mehrfamilienhaus in der Hand hielt. Es war ein aufregender Schritt, und mit jeder neuen Herausforderung habe ich weiter dazugelernt. Dann kam 2018 die erste Ferienimmobilie – ein kleiner Traum, den ich mir erfüllen konnte, gefolgt von der Denkmalsanierung eines historischen Kontorhauses im Jahr 2019. Es hat mir gezeigt, wie wichtig es ist, alte Substanz zu erhalten und gleichzeitig etwas Neues zu schaffen. 2020 war dann der Neubau eines Mehrfamilienhauses der nächste logische Schritt – eine Erfahrung, die mich erneut wachsen ließ.

Im Laufe der Zeit habe ich nicht nur Erfahrungen gesammelt, sondern auch Werkzeuge entwickelt, die mir helfen, den Überblick zu behalten. Dabei dachte ich oft: „Wie kann ich es anderen leichter machen, solche Projekte zu planen und erfolgreich zu managen?“ So sind meine Excel-Tools entstanden – aus der Praxis für die Praxis. Sie helfen Investoren, ihre Immobilienrendite schnell und einfach zu berechnen, ihre Finanzen zu organisieren und Baukosten realistisch zu kalkulieren. Ich weiß aus eigener Erfahrung, wie wichtig es ist, die Kontrolle zu behalten, ohne sich in den Details zu verlieren.

Wenn ich nicht gerade an neuen Projekten arbeite, genieße ich jede freie Minute mit meiner Familie. Besonders lieben wir es, zusammen durch Italien und Spanien zu reisen, die Kultur und das Essen zu genießen. Für mich ist es wichtig, nicht nur beruflich erfolgreich zu sein, sondern auch die kleinen und großen Momente im Leben wertzuschätzen. Effiziente Strukturen, wie die, die ich in meinen Tools verwende, geben mir die Freiheit, genau das zu tun – und genau diese Freiheit möchte ich auch anderen ermöglichen.