Steffen hat mich beim Einstieg in die Immo-Welt sehr gut unterstützt. Er lässt seine Coaching-Teilnehmer an seinem Know-how und jahrelanger Erfahrung teilhaben und davon profitieren. Schon nach kurzer Zeit, obwohl ich mit den Lektionen noch gar nicht durch war, habe ich eine Immobilie gekauft und wurde von Steffen in allen Fragen top unterstützt und gut beraten! Das Coaching kann ich jedem empfehlen, der mit Immobilien als Vermögensaufbau starten möchte und einen grundsoliden Coach und keine Schaumschläger Immo-Rockstars sucht!
Marcus Duldner - Architekt
Kommt dir das bekannt vor?
Du beschäftigst dich seit Monaten mit dem Thema Immobilien – aber bist noch keinen Schritt weiter.
Du hast YouTube-Videos geschaut, Podcasts gehört, Blogartikel gelesen – doch die Ergebnisse bleiben aus.
Dein Kopf ist voller Fragen statt Klarheit: Wo sollst du anfangen? Reicht dein Eigenkapital? Was, wenn du einen teuren Fehler machst?
Steuern, Finanzierung, Mieter – alles fühlt sich kompliziert an.
Du bist nicht allein…
Der Einstieg ins Immobilien-Investment war das Frustrierendste, was ich je gemacht habe…
bis ich ein Erfolgsprinzip entdeckt habe, das bis heute funktioniert.
2004 — da gab es keine YouTube-Videos, keine Podcasts, keine Online-Kurse. Es gab schlichtweg keine praxisnahe Anleitung für Menschen, die als Privatanleger in Immobilien investieren wollten. Nur trockene Fachliteratur für Banker, Steuerberater oder Architekten.
Ich hatte niemanden, den ich fragen konnte. Keine Schritt-für-Schritt-Anleitung, keine Erfahrungsberichte, kein echtes Praxiswissen.
Also blieb mir nichts anderes übrig, als alles selbst herauszufinden – durch eigene Erfahrungen, viele Fehler und manchmal auch teure Rückschläge. Und ganz ehrlich? Das war hart. Ich habe unzählige Stunden investiert, schlaflose Nächte gehabt und oft gezweifelt, ob das wirklich der richtige Weg ist.
Aber irgendwann… hat es Klick gemacht.
Ich habe meine erste Immobilie gekauft — und plötzlich lief alles.
Aber: Der Aufwand war enorm. Ständig auf der Suche nach Deals, Finanzierungsgespräche, Unsicherheiten bei den ersten Schritten…
Ich wusste, das hält niemand lange durch. Also habe ich nach einem Weg gesucht, wie man mit System Immobilien kauft – ohne Stress, ohne stundenlangen Aufwand, ohne Anfängerfehler. Und dabei habe ich etwas Entscheidendes entdeckt:
20 % der Schritte bringen 80 % der Ergebnisse.
Dieses Prinzip habe ich mit meiner Investment-Strategie kombiniert – und plötzlich lief es:
✔️ Weniger Aufwand
✔️ Mehr Cashflow
✔️ Ein wachsendes Immobilien-Portfolio
✔️ Und endlich – mehr Freiheit in meinem Leben
Und ich fragte mich: Funktioniert das auch für andere?
Also habe ich daraus einen Schritt-für-Schritt-Plan entwickelt und mit meinen Coaching-Teilnehmern getestet. Das Einzige, was sie tun mussten:
✅ Die Grundlagen verstehen
✅ Mein System anwenden
✅ Sich auf die 20 % der Aufgaben konzentrieren, die wirklich zählen
Und das Ergebnis?
Ihr erster Immobilienkauf – sicher, rentabel und ohne teure Fehler.
Bevor ich dir genau zeige, wie auch du diesen Weg gehen kannst, schau dir an, was meine Teilnehmer erreicht haben – und wie ihr Leben sich dadurch verändert hat!
Erfolgsstories meiner Teilnehmer
Marcus Duldner
"Der beste Zeitpunkt einen Baum zu pflanzen war vor 20 Jahren, der zweitbeste ist heute!"
Ausgangssituation
„Ich hatte Fachwissen, aber keine Strategie. Heute entwickle ich mein eigenes Mehrfamilienhaus.“
Während unserer Zusammenarbeit
Gemeinsam entwickelten wir eine Strategie, mit der Marcus seine Architekten‒Expertise endlich als Investor nutzen konnte – Schritt für Schritt, mit klarem Plan und wachsendem Selbstvertrauen. Heute hat Marcus nicht nur seine erste Investition gemeistert – er besitzt ein Mehrfamilienhaus, das er weiterentwickelt, um durch Neubauten das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.
Bastian P.
"Ich hätte besser früher angefangen!"
Ausgangssituation
Bastian P. hatte eine eigengenutzte Immobilie, aber keine Investmentimmobilie.
Während unserer Zusammenarbeit
Bastian P. hat während unserer Zusammenarbeit sein erstes Mehrfamilienhaus gekauft und durch mein Training einen mittleren fünfstelligen Betrag beim Kaufpreis gespart. Zusätzlich konnte er die Abschreibung mehr als verdoppeln und spart enorme Summen an Steuern in den nächsten Jahren.
Leo Eckart
"Ich hätte nicht gedacht, wieviel Steuern ich spare."
Ausgangssituation
Ich wollte mit Immobilien Vermögen aufbauen – nicht nur für mich, sondern um meinen Kindern später etwas zu hinterlassen. Mir war klar: Ohne Strategie und Wissen geht das nicht.
Während unserer Zusammenarbeit
Im Coaching lernte ich nicht nur die Theorie, sondern wurde Schritt für Schritt auf meinen ersten Immobilienkauf vorbereitet. Mit jeder Session wuchs mein Wissen – und mein Selbstvertrauen. Heute halte ich meine erste eigene Immobilie in den Händen, spare dadurch spürbar Steuern und baue ein Vermögen auf, das ich meinen Kindern hinterlassen kann.
Wie du im Immobilien-Investment wirklich erfolgreich wirst –
ohne Zeit zu verschwenden
Der Schlüssel, um als Immobilien-Investor erfolgreich zu werden und dabei Zeit und Nerven zu sparen, ist ganz simpel:
✅ Erkenne die Schritte, die wirklich Ergebnisse bringen
✅ Konzentriere deine Energie genau auf diese Schritte
✅ Ignoriere alles andere
Klingt einfach, oder?
Das Problem ist nur:
Herauszufinden, was wirklich funktioniert und was reine Zeitverschwendung ist, kostet normalerweise Jahre voller Trial & Error – oft verbunden mit teuren Fehlern.
Aber genau das habe ich für dich bereits erledigt.
Mein Immobilien-Coaching-Programm ist dein kompletter Fahrplan, um dich auf die Schritte zu fokussieren, die dich tatsächlich voranbringen – beim Vermögensaufbau mit Immobilien.
Und das Beste:
Wenn du einmal nach diesem System arbeitest, kannst du dir deinen eigenen „Investitions-Playbook“ aufbauen – und Aufgaben nach und nach delegieren.
Plötzlich wächst dein Immobilien-Portfolio…
Dein Cashflow steigt…
Und deine Investments arbeiten für dich – nicht umgekehrt.
Genau dafür habe ich mein STEINSPARBUCH- Immobilien-Coaching entwickelt.
Bewirb dich jetzt, damit du:
🔹 Mit einem klaren System Schritt für Schritt zur ersten vermieteten Immobilie kommst
🔹 Zeit sparst, indem du dich nur auf die wirklich entscheidenden Hebel konzentrierst
🔹 Lerne, wie du die richtigen Deals findest – ohne stundenlange Recherchen und Unsicherheit
🔹 Als Investor sichtbar wirst und ein Netzwerk aufbaust, das dir echte Chancen eröffnet
🔹 Deine Strategie, dein Mindset und deine Vorgehensweise auf ein neues Level bringst
🔹 Deine Ergebnisse, dein Vermögen und deine Freiheit nachhaltig steigerst
Und das Beste daran?
Du musst mir nicht einfach glauben –
Schau dir an, was meine bisherigen Teilnehmer erreicht haben:
Steffen kennt sich hervorragend im Bereich Immobilien und Vermögensaufbau aus. Sein Coaching bietet Anfängern und auch Fortgeschrittenen einen sehr guten Einblick in das Thema und alles ist logisch aufeinander aufbauend. Fragen werden jederzeit von ihm beantwortet und man fühlt sich gut unterstützt.
Sascha Dietze - Finanzdienstleister
Das STEINSPARBUCH-Immobilien-Investment-System – Dein klarer Fahrplan zum Vermögensaufbau!
Das Immobilien-Investment-System zeigt dir, wie du dich auf die entscheidenden 20 % der Schritte fokussierst, die 80 % der Ergebnisse bringen.
So baust du gezielt dein Immobilien-Portfolio auf, generierst stabile Cashflows – und vermeidest die typischen Anfängerfehler.
Das erwartet dich im System:
Marktanalyse-System
Lerne, wie du rentable Standorte erkennst, Chancen analysierst und Fehlkäufe vermeidest.
Nutze meinen erprobten Analyse-Ansatz und profitiere von klaren Entscheidungsgrundlagen.
Finanzierungs-Strategie
Verstehe, wie du passende Finanzierungsmodelle auswählst, Zinsen langfristig sicherst und dein Eigenkapital clever einsetzt – selbst ohne großes Startkapital.
Risikomanagement-System
Erkenne potenzielle Risiken frühzeitig und lerne, wie du diese systematisch absicherst.
So schützt du dein Vermögen vor unerwarteten Verlusten und sicherst deine Investments nachhaltig ab.
Investitions-Prozess
Folge meinem bewährten Schritt-für-Schritt-Plan: Von der Objektwahl über die Finanzierung bis hin zum erfolgreichen Kauf und Vermietung.
Damit maximierst du deine Rendite – und sparst dir teure Umwege.
Ich ärgere mich! Nein, nicht über Steffen Schlutt, sondern darüber, dass ich erst jetzt auf ihn gestoßen bin, nachdem ich über viele Jahre Steuern gezahlt habe, die ich bei rechtzeitiger Investition in fremdgenutzte Immobilien mir hätte sparen können.
Guido Dreymüller
Unternehmer
Steffen hat mich beim Einstieg in die Immo-Welt sehr gut unterstützt. Schon nach kurzer Zeit, obwohl ich mit den Lektionen noch gar nicht durch war, habe ich eine Immobilie gekauft und wurde von Steffen in allen Fragen top unterstützt und gut beraten!
Marcus Duldner
Architekt
Die Unterstützung und das Fachwissen von Steffen haben mir nicht nur geholfen, mein Know-how im Bereich der Immobilien zu verbessern, sondern auch meine Interesse für die Branche weiter zu entfachen. Ich bin dankbar für diese Erfahrung und kann das Immobilien-Coaching nur empfehlen!
Christoph Uhlenberg
Landwirt
Steffen ist ein sehr kompetenter und erfahrener Banker und Immobilieninvestor. Unsere Zusammenarbeit besteht schon seit über vielen Jahren. Stärken von Steffen sind eindeutig seine Seriosität, seine Kompetenz und seine Art, komplexe Zusammenhänge in einer leicht verständlichen Art seinem Gegenüber zu vermitteln.
Dr. Carlos Hartung
Radiologe
Top Beratung, alles super verständlich, immer hilfsbereit, sehr zu empfehlen!
Markus Krüssel
Unternehmer
Sehr netter Kontakt. Das Wissen und die Erfahrung hat mir sehr geholfen. Als Einsteiger im „Immobilieninvest“ sehr zu empfehlen.
Ralf Fastabend
Techniker
Erprobte Systeme
Kein Rätselraten mehr – folge meinen Schritt-für-Schritt-Systemen für Immobilienkauf, Finanzierung, Risikomanagement und Vermögensaufbau.
Video-Trainings
On-Demand-Trainings, in denen du alle wichtigen Strategien für deinen erfolgreichen Einstieg ins Immobilien-Investment lernst – verständlich erklärt und direkt umsetzbar.
Vorlagen & Leitfäden
Nutze meine erprobten Checklisten und Vorlagen für Objektauswahl, Kalkulation, Bankgespräche und mehr. Sie sparen dir Zeit und geben dir Sicherheit bei jedem Schritt.
Checklisten & To-Do-Listen
Klare Aufgabenlisten, damit du dich auf die Dinge konzentrierst, die wirklich Ergebnisse bringen – keine Zeitfresser, keine Umwege.
Live Q&A & Hot Seats
Live-Gruppencalls – stelle deine Fragen, hole dir direktes Feedback und profitiere von meinen Praxiserfahrungen.
1:1 Support
120 Tage exklusiver Support – täglich erreichbar in unserem geschützten Community-Chat. Du bekommst direkte Antworten von mir und meinem Team.
Community & Netzwerk
Lerne von anderen Teilnehmern, teile Erfahrungen und erhalte Unterstützung aus einer Community von Gleichgesinnten. (Einer der stärksten Erfolgsfaktoren überhaupt!)
Lebenslanger Zugriff
Einmal dabei – lebenslanger Zugriff auf alle Inhalte, inklusive zukünftiger Updates. So bleibst du immer auf dem neuesten Stand.
Mut zum Handeln
Steffen ist sehr hilfsbereit und steht in jeder Hinsicht mit Rat und Tat zur Seite. Er teilt seine Fachwissen und Erfahrungen sehr verständlich und nachvollziehbar mit. Also Investor sowie auch in privater Sache.
Lukas Sentker
Leitender Angestellter
Sehr kompetenter Ratgeber in Sachen Immobilien.
René Künnen
Architekt
Immobilien aus Leidenschaft
Angenehmer Austausch mit einem Immobilienprofi aus Leidenschaft. Steffen hat mich vor vielen Jahren für das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien aufmerksam gemacht. Auch nach vielen Jahren hat er immer noch Tipps für Bestandsimmobilien und gibt für weitere Objekte eine fundierte Einschätzung. Meiner Meinung nach kann jeder, der sich mit Immobilien beschäftigt, von ihm lernen.
Florian Surmann
Leitender Angestellter
Kompetente Beratung
Steffen hat ein offenes Ohr für unsere Belange. Unsere Anliegen werden vertraulich behandelt und er hilft uns mit seiner hohen Kompetenz, unsere Ziele zu erreichen.
Michael Jansen
Angestellter
Top Beratung
Steffen hat uns auf ganzer Linie umfassend beraten. Er steht einem immer mit Rat und Tat zur Seite und besticht mit seinem großen Erfahrungsschatz. Wir würden ihn immer wieder empfehlen.
Maria Begger
Lehrerin
Wunschfinanzierung reibungslos vermittelt
Zusammen mit seiner Geschäftspartnerin Anne Reimann konnte Steffen mir auf Anhieb meine nächste Wunschfinanzierung vermitteln. Auch steht Steffen gerne mit Rat und seiner Immobilien-Erfahrung zur Verfügung. Freue mich auf die weitere Zusammenarbeit. VG aus dem Süden.
Manfred Reich
Leitender Angestellter
Das steckt im STEINSPARBUCH-Immobilien-Investment-Coaching
✔️ Lerne die Grundlagen, um als Investor sofort Vertrauen und Kompetenz auszustrahlen
✔️ Erzeuge einen starken ersten Eindruck mit einer klaren Strategie und professionellem Auftritt gegenüber Banken, Verkäufern und Partnern
✔️ Nutze mein komplettes System zur Objektbewertung und Investment-Analyse – es spart dir Zeit, schützt vor Fehlern und steigert deinen Vermögensaufbau
✔️ Lerne mein Vorgehen zur strukturierten Immobilienauswahl und -prüfung – damit du höhere Renditen erzielst und deine Risiken minimierst
✔️ Werde produktiver und erreiche mehr in kürzerer Zeit mit meinem erprobten Workflow für Kauf, Finanzierung und Vermietung
✔️ Optimiere deine Investment-Strategie für nachhaltige Erträge, Cashflow und steuerliche Vorteile
✔️ Erkenne Chancen am Markt schneller und sichere dir die besten Deals vor anderen
✔️ Nutze mein System zur strukturierten Kaufabwicklung und Erfolgskontrolle – damit kein Schritt vergessen wird
✔️ Erhalte Zugriff auf meinen kompletten Investment-Fahrplan – wie eine detaillierte Checkliste, die du einfach Schritt für Schritt umsetzt
Das Immobilien-Coaching war für mich eine wertvolle Erfahrung!
Die Unterstützung und das Fachwissen von Steffen haben mir nicht nur geholfen, mein Know-how im Bereich der Immobilien zu verbessern, sondern auch meine Interesse für die Branche weiter zu entfachen.
Die persönliche Betreuung und die maßgeschneiderten Ratschläge haben mir das Vertrauen gegeben, meine Immobilieninvestitionen mit Zuversicht anzugehen.
Dank des Coachings habe ich nicht nur mein Mindset erweitert, sondern auch wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt gewonnen.
Ich bin dankbar für diese Erfahrung und kann das Immobilien-Coaching nur empfehlen!
Christoph Uhlenberg - Landwirt
4 Monate Coaching & persönlicher Support
✔️ Nimm an bis zu 20 Live-Gruppencoachings pro Monat teil – direkt mit mir und meinem Team
✔️ Erhalte täglich individuelles Feedback und Unterstützung im Community-Chat – genau dann, wenn du es brauchst
✔️ Lass dir deine Investment-Ideen, Kalkulationen, Finanzierungsansätze und Strategien von uns prüfen und optimieren
✔️ Hol dir Feedback zu Verhandlungen, Bankgesprächen, Finanzierungsanfragen, Investment-Angeboten und konkreten Projektideen
✔️ Du hast bereits Objekte oder laufende Deals? Wir helfen dir, sie zu analysieren und deine Rendite zu maximieren
Leidenschaft und jahrelange Erfahrung
Als Käufer einer seiner Immobilien habe ich Steffen kennengelernt.
Zunächst einmal war die Kommunikation und die Abwicklung bzgl. dieser Angelegenheit unkompliziert und sehr professionell.
Zudem habe ich über ihn eine für aktuelle Verhältnisse Top-Finanzierung bekommen.
Viel mehr Wert für mich hat aber der Kontakt zu Steffen.
Ich bin definitiv froh, dass wir uns durch gewisse Zufälle kennengelernt haben.
Gleich der erste Kontakt war sympathisch und hat mir gezeigt, dass wir die gleiche Leidenschaft teilen.
Zudem hatte ich bei Steffen sofort das Gefühl, dass ich ihm vertrauen kann, was für mich das Fundament einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist.
Seine Referenzen und jahrelange Erfahrung haben mir ebenso gezeigt, dass ich definitiv zu ihm hochschauen und ihn als Vorbild nehmen kann – und selbstverständlich viel von ihm lernen kann.
Jeder Austausch mit ihm ist sehr hilfreich und gibt einem immer wieder neue Denkanstöße und Ideen, wofür ich sehr dankbar bin.
Ich freue mich darauf, mit ihm in Kontakt zu bleiben und noch viel von ihm zu lernen zu können.
Marius Varel - SAP Berater
Das STEINSPARBUCH-Immobilien-Investment-System für nachhaltige Ergebnisse
✔️ Baue dir mit meinen Schritt-für-Schritt-Systemen ein starkes Netzwerk aus Partnern, Finanzierern und Dienstleistern auf
✔️ Entdecke das einfachste und bewährteste System für nachhaltigen Vermögensaufbau mit Immobilien
✔️ Lerne, wie du systematisch Kontakte zu potenziellen Investoren, Partnern und Finanzierern aufbaust
✔️ Nutze mein System zur Erstellung und gezielten Vermarktung von Angeboten, Finanzierungsanfragen und Investment-Ideen
✔️ Erfahre, wie du deine Investment-Ideen prüfst, absicherst und durch gezieltes Netzwerken schneller realisierst
✔️ Setze auf bewährte Strategien, um dir mit Immobilieninvestments einen stetigen Cashflow und langfristige Vermögenswerte aufzubauen
Besser heute als morgen anmelden und mit Steffen durchstarten!
Ich ärgere mich! Nein, nicht über Steffen Schlutt, sondern darüber, dass ich erst jetzt auf ihn gestoßen bin, nachdem ich über viele Jahre Steuern gezahlt habe, die ich bei rechtzeitiger Investition in fremdgenutzte Immobilien mir hätte sparen können. Steffen hat mir vor allem das erforderliche Mindsetting übermittelt, nun endlich in Immobilien zu investieren. Entsprechende Bonität vorausgesetzt, ist hierfür auch nicht das Eigenkapital erforderlich, das man anfangs meint, dafür haben zu müssen. Schnell merkt man, dass Steffen hochprofessionell und sehr organisiert arbeitet und unterstützt. Durch die Coaching-Tutorials, die über eine Plattform zur Verfügung gestellt werden, ist man zeitlich flexibel, wann man sich dem Thema widmet. Vielen Tutorials sind Anhänge oder Links zum jeweiligen Thema beigefügt. Auf der anderen Seite hat man den persönlichen Kontakt durch die wöchentlichen Videocalls gemeinsam mit anderen Kursteilnehmern. Hier werden Erfahrungen ausgetauscht, Fragen gestellt oder Steffen informiert über interessante und/oder aktuelle Themen oder lädt auch mal Externe ein, die zu einem speziellen Thema referieren. Aber auch für Einzelgespräche bei konkretem Klärungsbedarf steht Steffen immer zur Verfügung! Ich empfehle Steffen Schlutt und sein Coaching gerne weiter!
Guido Dreymüller
Unternehmer
Immo-Coaching mit sehr gutem Input und Know-how
Steffen hat mich beim Einstieg in die Immo-Welt sehr gut unterstützt. Er lässt seine Coaching-Teilnehmer an seinem Know-how und jahrelanger Erfahrung teilhaben und davon profitieren. Dabei ist seine sachlich-nüchterne und ruhige Art sehr angenehm. Schon nach kurzer Zeit, obwohl ich mit den Lektionen noch gar nicht durch war, habe ich eine Immobilie gekauft und wurde von Steffen in allen Fragen top unterstützt und gut beraten! Das Coaching kann ich jedem empfehlen, der mit Immobilien als Vermögensaufbau starten möchte und einen grundsoliden Coach und keine Schaumschläger Immo-Rockstars sucht!
Marcus Duldner
Architekt
Steffen hat sich von Anfang an gegen meine Bedenken gestemmt…
Steffen hat sich von Anfang an gegen meine Bedenken gestemmt und konnte mich zum Glück überzeugen zu investieren. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung merkt man, dass Steffen nichts aus der Ruhe bringt und er überall direkt einen Lösungsansatz hat, der zum Erfolg führt. Mittlerweile habe nicht nur ich gute Erfahrungen mit ihm machen können, sondern ebenfalls Freunde und Familie, an die ich Steffen bedenkenlos weiterempfehlen konnte. Ich freue mich aufs nächste Mal!
Dennis Baltz
Unternehmer
Bevor ich die Zusammenarbeit mit Steffen startete, habe ich zu aller erst eine kostenfreie 1-stündige Beratung mit ihm gehabt. Allein in dieser Stunde wurde mir sofort klar, welch Kompetenz und Expertise Steffen im Bereich Immobilien, Finanzierungen und Strategieplanung für weitere Kapitalanlagen hat. Er geht innerhalb seines Mentorings auf wirklich alles ein, das man zum Thema Immobilien wissen kann und muss, wenn man ein guter Investor werden möchte. So konnte ich, der sich schon seit über 3 Jahren mit der Thematik auseinandersetzt, einige Nuggets und Erfahrungen mitnehmen, die sich bei weiteren Käufen um ein Vielfaches lohnen. Die perfekte Schritt-für-Schritt-Anleitung und die sachlich, aber dennoch mit Spaß verpackte Art von Steffen, etwas auf den Punkt zu bringen, hat mich am meisten begeistert. Ich bin froh, dass mich Steffen damals kontaktiert hat.
Marco
Angestellter
Unglaublich kompetente, ehrliche und angenehme Beratung. Ich bin begeistert!
Maike Tallen
Notarin
Hervorzuben ist die langjährige Erfahrung in Immobilien und Finanzen von Steffen Schlutt, nicht nur als Berater, aber auch als Investor mit großem Portfolio. Steffen kann die Zusammenhänge und die Information sehr gut beibringen. Und natürlich die angenehme persönliche Art und Weise zu erklären: ruhig, ohne Druck. Top!
Leo Eckart
Groß- und Außenhandelskaufmann
Bonus: Das Immobilien-Projekt-Launch-System
Kein Investment-Projekt? Kein Problem!
Lerne, wie du innerhalb von 30 Tagen dein erstes Immobilien-Investment sicher planst, finanzierst und auf den Weg bringst – auch als Einsteiger.
✔️ Entwickle ein unwiderstehliches Investment-Angebot für Banken, Partner oder Käufer
✔️ Nutze meine Vorlagen für Finanzierungsanfragen und Projektpräsentationen, um schneller ans Ziel zu kommen
✔️ Folge meinem bewährten Projektplanungssystem und bring dein Investment in wenigen Wochen – nicht in Monaten – zum Abschluss
✔️ Profitiere von meinen Strategien, mit denen viele Coaching-Teilnehmer schon nach kurzer Zeit ihr erstes Objekt erfolgreich gekauft haben
Teilnehmer, die aktiv mit dem System gearbeitet haben, konnten innerhalb der ersten Monate ihr erstes Investment realisieren
Sehr freundliche und vor allem kompetente Beratung.
Steffen weiß, wovon er redet.
Schnelle Beantwortung von Fragen.
Ich fühle mich super beraten. 👍🏼
Ann-Kathrin Wildermann - Lehrerin
Wem ich helfen kann:
✔️ Menschen, die mit Immobilien systematisch Vermögen aufbauen wollen
✔️ Investoren, die nachhaltige Einnahmen und Cashflow generieren möchten
✔️ Unternehmer, Selbstständige und Angestellte, die bereit sind, mindestens 2 Stunden pro Woche in ihren Vermögensaufbau zu investieren
✔️ Menschen, die strategisch denken und langfristige finanzielle Freiheit anstreben
✔️ Aktive und angehende Immobilieninvestoren, die sich professionell weiterentwickeln möchten
Wem ich nicht helfen kann:
✖️ Menschen, die auf schnelle Gewinne ohne Einsatz hoffen
✖️ Personen, die nicht bereit sind, sich aktiv mit Immobilien und Finanzen auseinanderzusetzen
✖️ Absolute Anfänger, die keinerlei Grundverständnis für Finanzen oder Investments haben und nicht bereit sind, sich einzuarbeiten
✖️ Menschen, die erwarten, ohne eigenes Engagement Ergebnisse zu erzielen
FAQ
Werde ich mit Immobilien Geld verdienen?
Dies ist kein „schnell-reich-werden“-System.Der Vermögensaufbau mit Immobilien ist ein planbarer, aber langfristiger Prozess. Je nach deiner aktuellen Ausgangslage kannst du Folgendes erwarten:
Wenn du keine Vorkenntnisse oder Kapital hast:
Wenn du weder Vorerfahrung mit Immobilien, noch Eigenkapital oder eine klare Strategie hast, wirst du zunächst lernen müssen, wie Immobilieninvestitionen funktionieren – von der Finanzierung bis zur Steueroptimierung.
Du kannst nicht erwarten, in wenigen Wochen Ergebnisse zu erzielen. Dafür baust du aber langfristig ein echtes, stabiles Vermögen auf.
Wenn du erste Rücklagen hast und bereit bist, zu investieren:
Dann kannst du mit meiner Unterstützung deine erste Immobilie innerhalb von 4 Monaten erwerben – gezielt, durchdacht, mit klarer Steuerspar-Strategie. Das Ziel: Vermögensaufbau durch Mieteinnahmen, steuerliche Vorteile und gezielte Objektwahl.
Ich habe schon Kapital – aber noch keine Immobilie. Bin ich richtig bei dir?
Absolut. Das ist der perfekte Zeitpunkt, um zu starten. In meinem Coaching bekommst du:
Zugriff auf mein geprüftes Schritt-für-Schritt-System
Unterstützung bei Standortanalyse, Objektprüfung, Finanzierung und Kauf
Steuerliche Strategie und Investmentplanung
Zugang zu Tools, Rechnern und Vorlagen
Du musst das Rad nicht neu erfinden – ich zeige dir den Weg.
Muss ich viel Vorwissen mitbringen?
Nein, das Coaching ist für Einsteiger ausgelegt. Du wirst von Grund auf in den gesamten Prozess eingeführt – von der Strategieentwicklung bis hin zum Kauf und der Verwaltung deiner ersten oder nächsten Immobilie.
Wie viel Zeit muss ich für das Coaching einplanen?
Du solltest etwa 1 Stunden pro Woche einplanen – für die Gruppencalls und eine Stunde für die Umsetzung der Aufgaben und das Arbeiten mit den Tools. Natürlich hängt der Aufwand davon ab, wie schnell du dein Ziel erreichen möchtest.
Was passiert, wenn ich keine Immobilie finde?
Unser Ziel ist es, dass du alle notwendigen Schritte gehst, um innerhalb der 4 Monate eine Immobilie zu finden und idealerweise zu erwerben. Sollte dies aus unvorhersehbaren Gründen nicht klappen, bist du trotzdem optimal vorbereitet, um danach eigenständig erfolgreich zu sein. Du bleibst in jedem Fall so lange dabei wie du möchtest.
Was, wenn ich während des Coachings Fragen habe?
Ich bin während der gesamten Laufzeit für dich da – sowohl in den wöchentlichen Calls als auch über die WhatsApp-Gruppe. Du bekommst also jederzeit Unterstützung, wenn du sie benötigst.
Wie läuft die Buchung und Bezahlung ab?
Die Buchung erfolgt über Paypal.
Ich habe schon eine Immobilie – lohnt sich dein Coaching trotzdem?
Ja, definitiv. Viele meiner Kunden haben bereits erste Objekte, stehen aber vor Herausforderungen wie:
Unsicherheit bei der steuerlichen Gestaltung
Fehlende Struktur für Portfolio-Ausbau
Kapitalbindung ohne Strategie
Suboptimale Rendite
Mit meinem Masterplan-Programm helfe ich dir, dein Portfolio systematisch auszubauen und dein Vermögen strategisch zu strukturieren.
Ich habe wenig Zeit – lohnt es sich trotzdem?
Wenn du 1-2 Stunden pro Woche investieren kannst, reicht das völlig aus, um mit dem Coaching voranzukommen.
Du erhältst strukturierte Inhalte, klare To-dos und persönliche Unterstützung – effizient, zielgerichtet und zeitsparend.
Wann kann ich starten?
Sofort. Nach deiner Anmeldung bekommst du direkt Zugang zu den ersten Modulen. Kein Warten auf einen Starttermin – du bestimmst das Tempo.
Gibt es eine Garantie für den Erfolg?
Der Erfolg hängt von deinem Engagement ab – ich stelle dir alle Werkzeuge, Strategien und das Wissen zur Verfügung, das du benötigst. Wenn du die Schritte umsetzt, wirst du Ergebnisse sehen.
Wie kann ich herausfinden, ob das Programm zu mir passt?
Vereinbare ein kostenloses Erstgespräch. In 15 Minuten finden wir gemeinsam heraus, ob dein Ziel mit meinem Coaching erreichbar ist – ehrlich, direkt und ohne Verkaufsdruck.
Wann finden die Live-Calls statt?
Die Live-Calls finden regelmäßig unter der Woche statt – jeweils Montags und Dienstags. Die genauen Zeiten bekommst du im internen Bereich. Du kannst flexibel teilnehmen.
Wie viel persönliche Unterstützung bekomme ich von Steffen?
Ich begleite dich persönlich:
Du bekommst Live-Calls, E-Mail-Support, Feedback zu deiner Strategie und direkten Zugang zu mir über den Mitgliederbereich.
Kein anonymes Gruppen-Coaching – sondern ehrliche, klare Unterstützung.
Benötige ich Eigenkapital oder Vorerfahrung?
Nein. Du brauchst keine Vorerfahrung und kein großes Startkapital.
Aber du solltest bereit sein, dich mit dem Thema Immobilien intensiv auseinanderzusetzen – und ca. 10.000 € an Rücklagen sollten verfügbar sein, um realistisch investieren zu können.
Was passiert nach den 4 Monaten?
Nach dem 4-Monats-Einstiegsprogramm hast du idealerweise deine erste vermietete Immobilie gekauft.
Du bleibst danach gegen einen Monatsbeitrag im Programm, um dein Portfolio weiter aufzubauen – mit Steuerspar-Strategien und individueller Planung.
Die Plätze sind begrenzt – kannst du es dir leisten, zu warten?
Bei mir musst du nicht wochenlang auf freigeschaltete Inhalte warten.
Du kannst heute starten, bekommst sofort Zugriff auf alle Inhalte – und verschwendest keine weitere Zeit damit, planlos zu bleiben.
Alle Bewerber werden geprüft, um sicherzustellen, dass sie wirklich zum Coaching und zur Community passen. Aber: Die Anzahl der Teilnehmer, die wir pro Monat aufnehmen können, ist begrenzt.
Sobald die Plätze vergeben sind, schließen wir die Anmeldung – damit jeder Teilnehmer die volle Unterstützung bekommt, die er verdient.
Die Frage ist: Willst du weiter Zeit verschwenden und Fehler machen, die dich unnötig Geld kosten?
Oder möchtest du gezielt investieren, dir dein Immobilien-Portfolio aufbauen, finanzielle Freiheit erreichen – und endlich den Vermögensaufbau in Angriff nehmen, den du dir immer gewünscht hast?
Klick auf "Starte jetzt" und lass uns gemeinsam herausfinden, ob das Coaching zu dir passt. Wenn ja, lade ich dich gerne ein, diesen Weg gemeinsam mit mir zu gehen.
Schritt für Schritt
Wie geht es weiter, wenn du das Gespräch mit mir buchst?
1
Buchung:
Du klickst auf den Button, beantwortest ein paar Fragen – und sicherst dir dein Gespräch.
2
Beratungsgespräch
Gemeinsam analysieren wir deine Situation & erstellen deinen Investment-Plan.
3
Start
Du bekommst sofort Zugang zu allen Tools & Inhalten – und wir starten durch.
⚡ beschränktes Angebot
4 Monate intensive Begleitung – von der Idee bis zum Kauf deiner Investment-Immobilie
In diesem intensiven 4-Monats-Programm begleite ich dich Schritt für Schritt zu deiner ersten Investment-Immobilie. Von der Marktanalyse über die Finanzierung bis hin zum erfolgreichen Kauf – ich stehe dir mit Rat und Tat zur Seite.
Du lernst:
Ich bin Steffen
Bankkaufmann und Immobilieninvestor seit 2002 – heute begleite ich Immobilien-investoren wie dich beim Kauf ihrer ersten oder nächsten Immobilie.
Über 50 eigene Immobilien, 10 Mio. Euro Portfolio – und mehr als 30 Coaching‒Teilnehmer, die heute Immobilienbesitzer sind.
© 2025 STEFFEN SCHLUTT
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